Το πιο ακριβό αρχοντικό προς πώληση στην Αμερική έχει μόλις 46 εκατομμύρια δολάρια φθηνότερα

2024 Συγγραφέας: Ethan Spencer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 09:03

Τον Νοέμβριο του 2014, ένα απίστευτο αρχοντικό Beverly Hills έπληξε την αγορά που έστειλε κύματα κλονισμού στον κόσμο των ακινήτων. Το αρχοντικό, που ονομάζεται Palazzo di Amore, δεν είναι τίποτα λιγότερο από εκπληκτική. Βρίσκεται σε 25 εκτάρια ακίνητης περιουσίας του Beverly Hills και σχεδιάστηκε σχολαστικά από τον Mohammed Hadid (πατέρας του σούπερ μοντέλου Gigi Hadid). Διαθέτει 12 μπάνια, 23 υπνοδωμάτια, αίθουσα χορού που μπορεί να φιλοξενήσει 250 άτομα, σπα, γήπεδα τένις και πολλά άλλα. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι μόνο 5.000 τετραγωνικά πόδια σε μέγεθος.

Τα κακά νέα είναι ότι εάν ήθελες να αγοράσεις το Palazzo di Amore, θα χρειαστείς ΠΟΛΥ βαθιές τσέπες. Τα καλά νέα είναι ότι από σήμερα μπορείτε να το αγοράσετε 46 εκατομμύρια δολάρια λιγότερο από την τιμή ήταν χθες. Και ενώ αυτό μπορεί να φαίνεται σαν μια αρκετά απότομη έκπτωση, ακόμα και μετά την πτώση της τιμής από το 195 εκατομμύρια δολάρια προς την 149 εκατομμύρια δολάρια, εξακολουθεί να είναι το πιο ακριβό σπίτι προς πώληση στις Ηνωμένες Πολιτείες αυτή τη στιγμή, και σε αυτή την τιμή θα θέσει το ρεκόρ για το πιο ακριβό σπίτι που πωλείται ποτέ στην Αμερική.

Το Palazzo έχει τεθεί σε κυκλοφορία από το ράγκο σε πλούτο μεγιστάνας ακινήτων, Jeff Greene. Ο Greene εργάστηκε ως busboy σε ένα ξενοδοχείο στο Palm Beach για να βοηθήσει να πληρώσει το δρόμο του μέσα από το κολλέγιο, συμπεριλαμβανομένης της σχολής επιχειρήσεων. Ξεκίνησε να επενδύει αργά, έχοντας πάντοτε υπόψη το σύνθημα της μητέρας του "σώσει τις πένες σας, αναζητήστε αξία και μην πληρώσετε ποτέ το λιανικό εμπόριο". Σήμερα, ο Jeff κατέχει μια αυτοκρατορία ακινήτων που αποτελείται από 1.150 μονάδες περίπου στο Palm Beach της Φλόριντα και 3500+ διαμερίσματα στο Λος Άντζελες. Αυτός ο πρώην busboy έχει καθαρή αξία 3 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Εάν το ακίνητο πωληθεί για την ζητούμενη τιμή των 149 εκατομμυρίων δολαρίων, θα κτύπησε το ρεκόρ για το πιο ακριβό σπίτι που πωλήθηκε ποτέ στην Αμερική κατά 2 εκατομμύρια δολάρια. Από αυτό το γράψιμο, το ρεκόρ για το πιο ακριβό σπίτι που αγόρασε ποτέ στις Ηνωμένες Πολιτείες ανήκει σε έναν διαχειριστή hedge fund που ονομάζεται Barry Rosenstein. Ο κ. Rosenstein έβαλε το ρεκόρ όταν αγόρασε αυτό το αρχοντικό στα Hamptons για 147 εκατομμύρια δολάρια, το Μάιο του 2014. Ο Rosenstein θα μπορούσε να αντέξει οικονομικά την απίστευτη ιδιοκτησία επειδή ίδρυσε ένα hedge fund με την επωνυμία Jana Partners που ελέγχει τα περιουσιακά στοιχεία αξίας 8 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Αυτή είναι μια αύξηση 4 δισεκατομμυρίων δολαρίων από το 2012. Η Rosenstein κέρδισε 140 εκατομμύρια δολάρια σε μισθούς και μπόνους το 2012, 120 εκατομμύρια δολάρια το 2013 και περίπου 150 εκατομμύρια δολάρια το 2014.