2024 Συγγραφέας: Ethan Spencer | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 09:03
Οι επιδρομείς του Όουκλαντ προσπαθούν να μετακομίσουν στο Λας Βέγκας. Σε μια πόλη όπου τα χρήματα παίρνουν γύρω για κάθε είδους τρελός λόγους, η απόκτηση χρηματοδότησης για την ομάδα να κινηθεί δεν πρέπει να είναι τόσο σκληρή, έτσι; Απλώς φαίνεται να ταιριάζει. Αλλά αυτό το έργο θα έρθει με τρελό κόστος.
Οι προγραμματιστές πρότειναν ένα σχέδιο που περιλαμβάνει συνολικό προϋπολογισμό ύψους 1,9 δισ. Δολαρίων. Αυτό περιλαμβάνει γη, ανάπτυξη, θόλο 65.000 θέσεων (με την έντονη τιμοκατάμετρο των 1.325 δισεκατομμυρίων δολαρίων) και μια εγκατάσταση πρακτικής αξίας 100 εκατομμυρίων δολαρίων για την ομάδα. Αλλά υπάρχει μια μικρή παγίδα …
Οι προγραμματιστές ζητούν από την πόλη του Λας Βέγκας 750 εκατομμύρια δολάρια! Και αν αυτά τα χρήματα δεν παρασχεθούν, το έργο δεν θα συμβεί.
Η εταιρεία Las Vegas Sands, η Majestic Realty και η οργάνωση Oakland Raiders προσπαθούν όλοι να έρθουν μαζί για να καταστήσουν την συμφωνία πραγματικότητα. Σύμφωνα με αναφορές, το Las Vegas Sands σχεδιάζει να επενδύσει 650 εκατομμύρια δολάρια, και οι Raiders θα παράσχουν 500 εκατομμύρια δολάρια.
Πηγές λένε ότι οι προγραμματιστές έχουν ήδη μια συμφωνία αγοράς για ένα οικόπεδο βόρεια Russell Road και δυτικά της I-15 που θα είναι ιδανικό για την ανάπτυξη. Πληρούν επίσης ομοσπονδιακούς κανονισμούς σχετικά με την εγγύτητα προς το αεροδρόμιο. Βλέπουν επίσης το Bali Hai Golf Club ως δεύτερη επιλογή σε περίπτωση που περάσει ο πρώτος.
Ο Steve Hill, Πρόεδρος του Las Vegas Sands και πρόεδρος της επιτροπής για το έργο, μαζί με τον Rob Goldstein, Sands COO, επιμένουν ότι το κοινό θα κατέχει το γήπεδο. Είναι απλώς ιδιώτες επενδυτές. Έχουν εκτιμήσει ότι η κατοχή της ομάδας στο Λας Βέγκας θα προσθέσει 335 εκατομμύρια δολάρια στην τοπική οικονομία ετησίως.
Αλλά το ερώτημα σε αυτό το σημείο είναι πώς θα βρει η πόλη του Λας Βέγκας 750 εκατομμύρια δολάρια για να χρηματοδοτήσει το έργο; Η απάντηση: ένας φόρος ξενοδοχείου.
Goldstein, Hill και συνεργάτες. έχουν προτείνει αύξηση 0,88% στο υπάρχον φόρο δωματίων 12% στο Vegas. Λένε ότι η αύξηση θα παρείχε το σύνολο των 750 εκατομμυρίων δολαρίων που απαιτούνται για τη χρηματοδότηση του σχεδίου. Η προτεινόμενη αύξηση θα προσθέσει 96 σεντ ανά διανυκτέρευση σε ένα δωμάτιο 109 δολαρίων στην πόλη.
Ένα ζήτημα είναι ότι η αύξηση του φόρου δωματίου δεν είναι μια νέα ιδέα. Υπάρχει ήδη μια πρόταση για την αύξηση του φόρου κατά 0,5% προκειμένου να γίνουν βελτιώσεις στο Συνεδριακό Κέντρο του Λας Βέγκας. Εάν εγκριθούν και οι δύο αυξήσεις, ο φόρος θα αυξηθεί κατά 1,38%, σημειώνοντας σημαντική αύξηση στο σύνολο 13,38%. Αυτό είναι αξιοσημείωτο, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της έκθεσης του σταδίου θα ήταν η αύξηση των εσόδων της πόλης. Αλλά η αύξηση του φόρου δωματίου θα οδηγήσει τους μελλοντικούς τουρίστες μακριά; Ο χρόνος θα δείξει.
Σύμφωνα με τον Goldstein, εάν η προτεινόμενη αύξηση δεν συμβεί και εάν η Vegas δεν μπορέσει να παράσχει την ακριβή χρηματοδότηση που ζητήθηκε, τότε ο Sheldon Anderson, Διευθύνων Σύμβουλος της The Sands, "θα φύγει μακριά και θα πει" Προσπαθήσαμε το καλύτερο ". Τα 750 εκατομμύρια δολάρια δεν είναι διαπραγματεύσιμα. Η Goldstein δήλωσε στην Επιτροπή Τουριστικής Υποδομής της Νότιας Νεβάδας, "Οι αριθμοί δεν θα μειωθούν. Εάν δεν μπορούμε να λάβουμε $ 750 εκατομμύρια, ευχαριστούμε με σεβασμό και συνεχίζουμε".
Σύμφωνα με το Las Vegas Sun, η ποδοσφαιρική ομάδα του UNLV θα μοιραζόταν το γήπεδο με τους επιδρομείς και ο Goldstein υποδήλωνε επίσης ότι υπάρχει μια ομάδα Major League Soccer που έχει δείξει ενδιαφέρον για μια κίνηση στο Λας Βέγκας.
Το μεγαλύτερο ζήτημα προς το παρόν είναι η χρονική στιγμή. Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να ευθυγραμμιστούν για να γίνει αυτό.
# 1 - Η Επιτροπή Υποδομών Τουρισμού πρέπει να συστήσει την πρόταση στον κυβερνήτη Brian Sandoval (η επόμενη συνεδρίαση της επιτροπής έχει προγραμματιστεί για τις 15 Σεπτεμβρίου, αλλά θα μπορούσε να συμβεί νωρίτερα).
# 2 - Η Sandoval πρέπει να καλέσει μια ειδική νομοθετική σύνοδο που θα έχει στη συνέχεια την ευκαιρία να εγκρίνει τη συμφωνία. Οι προγραμματιστές ελπίζουν ότι αυτό θα συμβεί κάποτε το Σεπτέμβριο και έχουν ήδη έρθει σε επαφή με τους νομοθέτες για να τους πείσουν για την αξία της πρότασης.
# 3 - Εάν ο νομοθέτης εγκρίνει την πρόταση, οι επιδρομείς θα υποβάλουν πρόταση στο NFL τον Ιανουάριο σχετικά με την κίνηση. 24 από τις 32 ομάδες θα πρέπει να εγκρίνουν την απόφαση για να τεθεί σε ισχύ.
Επομένως, θα πρέπει να έχουμε καλή ιδέα για το πού κατευθύνεται μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου.
Συνιστάται:
Το 88 εκατομμύρια δολάρια του Powerball Lottery Winner έχει δαπανήσει 21 εκατομμύρια δολάρια για τη διάσωση του φίλου του αντιπροσώπου φαρμάκων
Η Marie Holmes ήταν μια μητέρα των τεσσάρων που κέρδισε 88 εκατομμύρια δολάρια αφού αγόρασε ένα εισιτήριο λαχειοφόρων αγορών στο τοπικό βενζινάδικο της. Αυτά τα χρήματα μεταβάλλονται αμέσως. Και σίγουρα άλλαξε τη ζωή του φίλου που ασχολείται με το ναρκωτικό του Χολμς
Ο Lance Armstrong και η αμερικανική ταχυδρομική υπηρεσία διευθετούν τα 100 εκατομμύρια δολάρια για 5 εκατομμύρια δολάρια
Μετά από χρόνια νομικών μάχες, η Lance Armstrong και η ταχυδρομική υπηρεσία των ΗΠΑ κατέληξαν σε συμφωνία - και έρχεται σε μια συμφωνία για την Armstrong.
Δύο μήνες μετά την πώληση για 38 εκατομμύρια δολάρια Αυτή η Villa Bel Air είναι Re-Listed για 45 εκατομμύρια δολάρια! Nice Flip !!
Αυτό το αρχοντικό Bel Air κυριολεκτικά απλώς πωλείται σε μια αγορά εκτός αγοράς το Μάρτιο του 2015 για $ 38 εκατομμύρια. Τώρα είναι πίσω στην αγορά για 45 εκατομμύρια δολάρια!
Ο Stan Kroenke πρέπει να αναγκαστεί να αποπληρώσει τα 129 εκατομμύρια δολάρια που οφείλονται στο στάδιο που χρηματοδοτείται από τους φορολογούμενους Πίσω στο Μιζούρι
Οι φίλοι των St Louis Rams αισθάνονται εξαπατημένοι τώρα που η ομάδα τους εγκαταλείπει την πόλη για τα λαμπρά φώτα του Λος Άντζελες. Θα αισθάνονται ακόμη χειρότερα, όταν συνειδητοποιούν ότι εξακολουθούν να χρωστάνε $ 129 εκατομμύρια για τα ομόλογα που χρησιμοποιούνται για να πληρώσουν για τον Edward Jones Dome.
Η αμερικανική τράπεζα αγοράζει δικαιώματα ονομασίας για το στάδιο Minnesota Vikings για $ 220 εκατομμύρια
Οι Βίκινγκς της Μινεσότα έχουν καταλήξει σε συμφωνία με την αμερικανική τράπεζα της Μινεάπολης να ονομάσει το νέο στάδιο της ομάδας όταν τελικά τελειώσει.
